1993〜2003年築, 専有面積50.44㎡〜70.44㎡の平均販売価格
大阪府
49.5万円/㎡
前年比+8.5%
堺市北区
36.9万円/㎡
前年比-12.7%
グランドメゾンもず駅前パークサイド
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町三丁
/ 百舌鳥駅 徒歩2分
1998年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
2,872万円
47.5万円/㎡
1,685
2,476
3,267
4,058
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜3,267万円
41.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
グランドメゾンもず駅前パークサイド
2,980万円（49.3万円/㎡）/ 9階 / 60.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は43.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,980万円 | 49.3万円 | 9階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,898万円 | 47.9万円 | 8階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,998万円 | 49.6万円 | 8階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 3,198万円 | 52.9万円 | 8階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 32.8万円 | 8階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,300万円 | 48.2万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 2,280万円 | 37.7万円 | 3階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,380万円 | 39.4万円 | 3階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 41.0万円 | 3階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 1,780万円 | 29.5万円 | 3階 | 60.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 42.3万円 | 8階 | 82.24㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 3,620万円 | 44.0万円 | 8階 | 82.24㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,298万円 | 48.2万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,398万円 | 49.7万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/06 | 3,498万円 | 51.1万円 | 5階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 2,490万円 | 36.4万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾンドール三国ケ丘 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅4分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/18 | シャルマンフジ三国ケ丘ヒューマンオアシス 堺市北区百舌鳥赤畑町四丁 | 百舌鳥駅1分 | 3,680万円 | 51.7万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/17 | ユニライフ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 三国ケ丘駅6分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町二丁 | 百舌鳥八幡駅2分 | 2,350万円 | 44.7万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/04/21 | ライオンズマンションなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | 中百舌鳥駅10分 | 2,930万円 | 41.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/05 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/12 | ラウムズ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 3,938万円 | 56.1万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/23 | 中百舌鳥ガーデンハウス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.73㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2023/05/30 | ユニハイムなかもず駅前 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅1分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/12 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/23 | シャリエ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅3分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 藤和ライブタウンなかもず 堺市北区百舌鳥梅町三丁 | なかもず駅9分 | 2,890万円 | 42.5万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/21 | ディアステージなかもずアクロスコート 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/09 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムコート新金岡アンネフェ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、堺市北区では12.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は堺市北区の平均と比較して33.6%割高です。